2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市青葉区
104.4万円/㎡
前年比+31.8%
セレアス美しが丘アクティア
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
6,281万円
97.5万円/㎡
4,507
5,690
6,873
8,055
AI査定結果
推定相場価格
6,281万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,690万円〜6,873万円
88.3万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
セレアス美しが丘アクティア
7,480万円（116.1万円/㎡）/ 6階 / 64.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,480万円 | 116.1万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 10,480万円 | 116.3万円 | 5階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 7,990万円 | 104.4万円 | 6階 | 76.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 8,880万円 | 116.0万円 | 6階 | 76.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 8,990万円 | 117.5万円 | 6階 | 76.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 5,970万円 | 96.4万円 | 2階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 9,480万円 | 123.9万円 | 6階 | 76.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 10,800万円 | 119.9万円 | 5階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 8,280万円 | 99.3万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 7,690万円 | 92.2万円 | 5階 | 83.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 7,790万円 | 93.4万円 | 5階 | 83.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は96.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | セレアス美しが丘アクティア 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/03 | プレール・ロヴェ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅5分 | 7,780万円 | 106.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | BRANZ美しが丘二丁目 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 8,280万円 | 114.5万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレシャスヒルズたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅4分 | 6,480万円 | 99.1万円 | 65.42㎡ | 2LD・K | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/18 | アルスたまプラーザTMODE 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 7,280万円 | 128.2万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | 藤和シティホームズあざみ野 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅5分 | 5,280万円 | 94.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランノエル美しが丘 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | クレッセント美しが丘レジデンス 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 8,280万円 | 103.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/09/09 | ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,280万円 | 104.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,580万円 | 87.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/12 | あざみ野パークハウス弐番館 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 7,490万円 | 97.8万円 | 76.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | BELISTAあざみ野 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅6分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアヒルズあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 6,700万円 | 88.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/12 | イディオスあざみ野M棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅13分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | ドレッセあざみ野コリーナコート 横浜市青葉区あざみ野南二丁目 | あざみ野駅6分 | 7,680万円 | 99.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークホームズあざみ野ザ・レジデンス 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅11分 | 7,180万円 | 91.7万円 | 78.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/26 | ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ 横浜市青葉区黒須田 | あざみ野駅分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 5,990万円 | 88.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2022/06/18 | ドレッセ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド青葉藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランノエル青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅2分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/13 | 藤和青葉台ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅7分 | 6,980万円 | 90.7万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドレッセ青葉台プレエスタ 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅4分 | 6,980万円 | 91.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市青葉区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.2%割高です。
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